母子协议 14.13

[第1章第一卷]

第13节13

下午三点中禾集团正在举行集团高层每周例会，卫建军听了这一周来总部各部门的工作情况，以及审议下属公司的基本经营情况。按照惯例会议要开一个钟，也就是四点钟就散会，但是今天情况比较特殊，因为市场运营部和董事长办公室根据旗下置业公司和相关渠道汇总得来的信息让卫建军感兴趣了。

昨天国土局根据市政府相关决议在起网站上发布了关于1号地重新建设的消息。1号地是与外市交界的区域，之所以被称之为1号地，原因在于这块近2百亩的地块原来有个国家级监狱和部队驻扎，监狱废弃、兵营撤出之后没有立即拆除，成了本市最大的棚户区，脏、乱、黄、赌、毒汇集。很长一段时间里成了这座城市的“污点”，当所有工作都步入正轨并高速发展的时候，这里就像跟外面的世界脱离了一样，严重制约城市的发展，因此被称为1号地。在那周围已经被一幢幢的高楼所包围。然而，那里因为环境太差导致周边受影响，新建的房产入住率和销售率都很低。后来有关方面决心进行整顿，在清理之后，卖给了一家地产公司，地产公司在那开建起了楼盘。可是金融危机爆发之后，地产公司因资金链断裂，负债过重而破产，1号地的整体工程别搁置，政府后来又重新收归，1号又成了污点区，今天1还是老样子，杂艹 有几层楼高了。这是时隔5年后，政府再次盘活闲置地。

当前的房地产市场如火如荼，房产开发企业如雨后春笋、遍地开花。房地产市场的暴利，让土地成了炙手可热的好家伙，土地不仅是地产商的“命根子”还是地方政府的“摇钱树”，政府在房市一片火热的时候卖地很明显是为了多赚一笔。说到这里又不得不感叹，就现在这房子的价格简直就是天价。有人说，我们这地少人多，房子贵那是自然而然的，好吧！这的确是不可抗拒的因素！有人说，房子可以让你暴富，越来越多的人不是为了住房买房而是为了发财“炒房”，房价居高不下也是合理的！得！这的确是一点，不过这一点可不是不可抗拒的！然而，有关方面在打压房价的时候却不考虑，政府与土地的关系，一直以来土地成了政府眼中的“奶妈”依靠黄土地生财那是咱祖辈就明白的道理，因此，地方政府背地里也真心希望房价能不容易跌，高居不下房价竟说成是经济快速跨越的征兆！因此某些地方政府的另外一只“看不见的手”也成了推高房价的黑手！

卫建军叫秘书把相关资料都放到与会者的手上，卫建军对参会的人说：“这块地儿，现在就是块宝，根据一年前市府和邻市签订的城际交通协议，未来这1区会有一条直通邻市市区的城际快速，如果这块地能拿到手，我们集团的预期目标就可以超前实现了，最起码可以上升到民企300强！”市场部经理林丽华说：“可是卫总，就目前我们市的房产企业，能和我们相比的就已经有十几家家，还不包括海外投资商！另外资金上而言，这么大的一块地，肯定是天价！我们面临诸多挑战！”吴丽说：“林总说得没错，我们要准备起艹 竞标方案和前期准备工作，主要是资金这一块！另外咨询处，要全方位收集关于1的所有信息，形成报告之后上交董办！”卫建军说：“没错，今天下午就算是跟大家的通报会，大家还有什么意见就畅所欲言！”

“卫总，我们觉得我们的准备方案应该要包括我们集团开支的开源节流，准备前期资本状况，我就担心坏账旧账的问题！”卫建军说：“这个很重要，另外通知投资公司，资金的大笔下放必须上报集团，把所有的坏账先做个归总！”吴丽说：“这样吧！不耽误大家的时间，大家回去形成可行性报告之后再议吧！”

卫南和杨娟坐在桌子前，反复打量眼前的三盘菜，时间慢慢过，蒸汽慢慢少了。卫南双手撑着下巴说：“杨妈，平时他们是几点回家的呀？”杨娟呼了口气说：“一般情况下，这时候已经在路上了！”卫南说：“今天的时间过得忒慢了吧！”杨娟说：“我还是头一次就这样等开饭的！以前小的时候，也没这样过！”卫南说：“我应该拿手机，拍下来，见证这历史时刻！”卫南拿手机拍了几张，全都住上标签上传到微薄了，卫南还给杨娟拍了特写，杨娟说：“不许拍我等吃的样子，难看死了！”卫南说：“拍了，网上见！”杨娟抢过卫南的手机“删了啊！”卫南赶紧抓住她的手：“别介！我不传了，您也别删了！”“你保证不传网上，我就不删！”“保证不！”

卫南拿过手机“咱们是不是给打个电话呀！”杨娟说：“不用了，要是有事儿也不方便！”卫南刚坐下的时候，吴丽就看门进来了，吴丽用手扇了扇眼前“怎么这么大一股油烟气呀！着火了吗？”卫建军也闻到了“什么味儿这是！”卫南说：“有吗！我没感觉，你们俩终于回来了！”吴丽放下包走过来说：“你们俩幸苦了啊！我看看都有什么杰作！”吴丽看了看桌上的菜说：“娟儿，怎么就三个菜啊！”杨娟说：“还有个汤！”吴丽走到厨台上说：“我的天啊！你们不是在唱戏吧！还是打架！怎么弄成这样啊！”卫南说：“什么也别说了，什么也别看了，咱还是吃饭先吧！”

四个人碗里都乘满了汤，卫建军喝了一口“这汤倒是还行啊！”卫南赶紧喝了一大口“是哦！还不错！”吴丽跟老卫都试了试菜，卫南和杨娟眼睁睁地看着他们，就像是看着俩评委一样。吴丽说：“你们看什么呀！还行，就是这西芹有点生硬，但是总体上说可以了！”老卫说：“好家伙，可以啊！虽然比不上刘姐的，但也还凑合！这是谁吵的！”杨娟说：“您儿子是大厨，我是打下手的！”卫南夹了块西芹嚼了嚼“是有点生，嚼起来还挺脆，嚼碎了有点苦味，还有点恶心！”吴丽说：“行啦！知道你们辛苦啦！完全过关！”

就当他们吃着的时候卫南说：“说起这西芹有个故事，我能不能讲！”杨娟说：“故事！你说嘛！”卫建军说：“这不会是你偷的吧！”卫南说：“是这样的！说起了有点恶心，但是我又很想说。还是说吧！以前刚上大学那儿，在班上我是10号，坐在我旁边的是9号，这位9号哥们，竟然有口气，而且那口气还特别奇特，好几次上课我是实在受不了，可不能表现出来怕伤了人家，后来他慢慢也发现了自己口臭了，没了很多口香糖，没事儿就嚼。有一次那哥们的口臭真是太突出了，后来我直接到厕所吐了。在食堂吃饭的时候，点了西芹炒肉，食堂那西芹是半生熟的，越嚼越苦，半生不熟和西芹那天然的味道一搅合，就是9号的口气，当场我就吐了，后来就用不熟的西芹炒肉形容那股子气！”

吴丽放下饭碗说：“你讨厌！干吗不吃完再说！”卫南说：“对不起大家！我错了，但是我忍不住想说！”杨娟说：“我好像有点感觉！”说完感觉站起来跑进卫生间吐掉。卫建军却说：“这西芹，本来就不能太熟，吃起来才有嚼劲儿！”卫南说：“9号找到知音了！”

大家都吃得差不多的时候，只剩下了西芹，老卫不吃了，只能是倒掉。吴丽说：“大家都歇着吧！我来收拾！”卫南说：“我来帮您！”